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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修

雖然借錢的管道有很多種 

但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂

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到底哪家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

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(點我看之前文章)

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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】

有錢人在亞洲哪個城市需要花最多錢?答案又是上海!大家都知道上海物價很高,瑞士寶盛私人銀行最新的報告也發現,在亞洲11個城市中,在上海過奢華生活的成本最高,原本的亞軍香港因遊客減少,而被新加坡追過,排名第3,台北則排在第6名。

瑞士寶盛在官網刊登2016年《財富報告:亞洲》,是連續6年探討亞洲各地的高端生活成本及財富趨勢, 報告以21個指標型的貨品和服務為例,包括房地產價格、腕錶、女裝鞋履、旅遊成本、葡萄酒和珠寶等,今年更新增高級護膚品。

會選擇高級護膚品,是因為中產階層日益崛起,加上人口老化的雙重趨勢,調查發現,亞洲占全球美容市場的36%和潤汽車貸款 好嗎,預計亞洲市場在2019年前將每年增長4.5%,速度高於全球市場。

當然,要買高級護膚品、甚至是打肉毒桿菌等微整形,在上海也是亞洲第一貴,根據報告,上海共有5個項目位居第一貴,包括住院、腕錶、肉毒桿菌療程、雪茄及高端護膚品的價格,而另外有6個項目,包括房地產、婚宴服務、女士手提包、男士西裝、轎車及女士鞋履的價格位列第2。

上海是遙遙領先的物價第一貴,而外界原本認為富豪群聚、收入很高的香港,今年反而受到旅客消費下降所影響,被新加坡取代為亞洲第2昂貴的城市,然而,香港仍然是豪宅價格最高的城市,遙遙領先群雄。

在報告中,台北的商品與服務都不貴,加上政府有在採取推銷觀光的措施,還有上升的潛力。但也提到,雖然台灣經濟目前溫和樂觀,但新政府打算做產業升級、收入分配與減少依賴中國的貿易,後續造成的效果,仍有待觀察。

瑞士寶盛財富管理日本業務的主管表示,雖然中國大陸正在解決產能過剩的問題,但目前的負債水準遠低於英國、法國及日本等已發展國家,加上對外債償付能力仍然充裕,所以不用對中國債務情況過慮,預計今年中國大陸的經濟增長為6.4%,明年還有6.2%。

瑞士寶盛也預期亞洲高資產淨值人士的資產將在2020年達到14.5兆美元,也就是直到2020年為止,這十年間的增長為160%,其中,未來4年內,中國的高資產淨值人士擁有的資產將達8.25兆美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】瑞興銀行勞工貸款率利2016



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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美國總統當選人川普,現在正忙著進行交接工作,正當外界拿著放大鏡檢視,質疑川普的執政能力,美國知名演員亞歷鮑德溫,再次上脫口秀節目模仿並諷刺川普,這讓即將上任的美國準總統非常不開心,直接在推特上發文抨擊。美國知名的電視節目週末夜現場,再次找來老牌演員亞歷鮑德溫飾演川普,大開這位新總統的玩笑。亞歷鮑德溫vs.假彭思:「哈囉我聽說你去聽了漢彌頓音樂劇如何,不錯我被上了免費的一課,他們噓你嗎?沒錯,我愛你彭思,因為你我才不會被彈劾,讓我們談一下歐巴馬健保你知道,2000萬人使用真是瘋狂但很多人喜歡,保留我們就保留健保吧。」副手彭斯看音樂劇被噓,還有川普的政策髮夾彎,通通都成了節目的精采橋段。亞歷鮑德溫vs.假彭思:「老大當總統一點都不輕鬆但我們會一起度過,只要我們齊心協力,謝謝喔對了彭思,那所有事情都你做對吧?(對先生)」鮑德溫版的噘嘴川普,再次把CNN主播逗得笑場。亞歷鮑德溫vs.假將軍:「我們可以花點時間討論你上任後的策略,好的,我們已經在努斯拉陣線對抗IS長達6年了,所以我們知道你有秘密計畫時我們士氣大增,沒錯我有計畫非常祕密的唷,不管是啥1月你上任時我們很期待,再7週讓我一起拯救一些生命吧,要救很多啦!讚啦,來搜尋甚麼是「伊斯蘭國」IS。」節目播出之後,川普非常不開心,馬上在推特反嗆,這個節目一面倒都只攻擊他,還說節目應該花同等的時間,在他的對手身上。就這一句讓飾演川普的鮑德溫很不認同,他也上網回嗆,提醒川普選戰早就結束,既然都已經是總統,哪還有甚麼對手,他還呼籲川普,該是時候把心思放在提升每一個族群的美國人福祉上,而不是永無止盡的口水戰,如果川普總統還有疑問,鮑德溫表示,隨時候教。(民視新聞綜合報導)

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

測試大廠京元電子(2449) 昨(26)日公告第3季財報自結數,第3季營收54.31億元創下歷史新高,歸屬母公司稅後淨利8.77億元,改寫12年來季度獲利新高紀錄。同時,京元電前3季每股淨利2元,不但已經賺贏去年全年,法人亦調升京元電今年每股淨利上看2.7~2.8元,可望改寫12年來新高。

京元電受惠於手機晶片、CMOS影像感測器、繪圖晶片等測試接單放量,第3季合併營收季增7.4%達54.31億元,創下歷史新高,與去年同期相較大增23%。單季平均毛利率年增4.3個百分點並拉升至31.4%,創下10年來單季毛利汽車二胎借貸率新高紀錄。元大銀行薪轉戶貸款 ●貸款密技 免費諮詢●銀行個人貸款

京元電第3季營業利益季增14.3%達11.44億元,與去年同期相較大增69.7%,顯示本業獲利表現大幅優於市場預期,第3季歸屬母公司稅後淨利達8.77億元,與去年同期相較大幅成長62.4%,並且改寫12年來季度獲利新高紀錄,每股淨利0.75元,表現優於競爭同業。

京元電累計今年前3季合併營收148.47億元,較去年同期成長15.7%,平均毛利率年增1.4個百分點達29.9%,營業利益27.98億元,與去年同期相較成長34.6%,歸屬母公司稅後淨利23.27億元,較去年同期成長27.9%,累計前3季每股淨利2元,已賺贏去年全年。

對京元電而言,第4季雖然是傳統營運淡季,但今年接單情況比往年好,除了聯發科手機晶片測試訂單維持高檔,海思、英特爾等大客戶還提高委外下單量,至於輝達(NVIDIA)繪圖晶片及Tegra應用處理器測試訂單維持高檔,豪威(OmniVision)也大幅釋出CMOS影像感測器測試訂單。

法人表示,京元電第4季營運不淡,營收表現應該介於51~52億元之間,有機會較上季小幅下滑5%以內,毛利率則可維持在高檔水準,由此推算,京元電今年全年每股淨利應可上看2.7~2.8元,獲利表現將改寫12年來新高。
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而明年第1季,法人認為雖然仍有季節性淡季問題,但因生產鏈中沒有庫存過剩壓力,所以預估營運表現可望與今年第4季相差不遠。

外資法人指出,聯發科明年第1季新款10奈米Helio X30手機力拚出貨、英特爾基頻晶片擴大市占率、加上輝達繪圖晶片及人工智慧處理器供不應求,京元電明年測試產能供不應求且營運看旺。澳系外資亦預估,京元電明年每股基本淨利將逾3元,並給予33.5元目標價。



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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況元大銀行薪轉戶貸款 ●貸款密技 免費諮詢●銀行個人貸款



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中國時報【(鄭心芸)】

櫃買中心連3年贊助紙風車368鄉鎮市區兒童藝術工程兒童劇,日前於新北市平溪國中演出,櫃買中心副總經理林瑛珪並率領員工組成志工隊,到現場協助演出進行。同時,亦邀請新北市貢寮國小全校師生蒞臨共賞,讓偏鄉學童有機會欣賞精彩的兒童戲劇,以響應金管會推動金融業投入社會公益之政策。

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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美國總統歐巴馬離任前是否可能對台軍售,我國防部副部長李喜明今表示,「我的了解是有可能」;他並說,如果有軍售清單的話,應該是有突破性才對。日前美國商會會長韓儒伯(Rupert Hammond-Chambers)指出,若歐巴馬再度對台軍售可能著重於彈藥,而非新的載台或能力;李喜明說,「不可能只有彈藥」,一定有一些裝備與系統,這些是難免。李喜明在維吉尼亞州威廉斯堡舉行的年度「美台國防工業會議」召開記者會,記者提問歐巴馬離任前是否可能再度對台軍售,李喜明說,「有可能,有可能,當然我不方便代表美國政府講什麼,但是我的了解是有可能」,李喜明說了三次「有可能」。李喜明說,因為台灣現在國機國造、國艦造船工業都很發達,所以其實金額不是那麼重要,反而是它能夠「賣給我們某些特別的,有含技術,我做不出來的那些東西」比較重要。他並說,載台不是一個標準,金額也不見得是一個標準,而是「這個科技的機密度、敏感度有多高」,朝這個指標來觀察比較有意義;若這樣來看,就會覺得如果有軍售清單的話,應該是有突破性才對。至於台灣哪些武器裝備,最需要美國提供技術協助?李喜明指出,最迫切的還是潛艦的技術支援,因為「我們不管決心再強,沒有經驗是個事實」;他說,現在可以感受到美方願意協助,但是他們有政策需要顧慮。今年美台國防工業會議2日至4日舉行,我方由李喜明率團,團員包括國防部官員,以及來自台灣35家廠商、55名業界代表與美方交流,目的是為展現台灣政府對國防產業的重視;他表示,從事軍職將近40年經驗,從未感受到政府在潛艦國造、國機國造這方面決心這麼強烈,這是前所未有。不過,李喜明表示,他在會中一再強調,並不是說台灣要國防自主,就不要軍售,如果自己沒辦法做的,當然還要選軍售;因為軍售提供政府跟政府之間經常性、高層次的對話機制,在軍售過程中,也一併進行外交工作、爭取國家利益、未來長遠的合作,非常珍惜長久以來政府跟政府之間軍售的管道。

 

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